.הדמיות 360

​הדמיות 360 וסיור וירטואלי

בכדי להמחיש חללים מתוכננים, לקראת בנייתם, מכירתם, השכרה, מכרז או כל מטרה אחרת, חיוני להשתמש בהדמיות מתקדמות. שתי שיטות מובילות לכך, הן הדמיות 360 וסיור וירטואלי.

​

הדמיות 360 וסיור וירטואלי מאפשרים לא רק לראות תמונות של הנכס, אלא ממש "לטייל" בתוכו, לבחון כל פינה, להבין את זרימת החללים, ולקבל תחושה אמיתית של המקום - והכל בנוחות, בקלות וגם מרחוק.

​

אנו מציעים שירותי ייעוץ וביצוע מקצועי להדמיות מסוגים אלה ומסוגים נוספים. 

 

הדמיות 360

בניגוד לתמונות רגילות דו-ממדיות, הדמיות פנורמיות מציעות חוויה סוחפת שבה הצופה יכול להסתובב ב-360 מעלות ולראות את החלל מכל זווית. הדמיית דירה ב-360 מעלות למשל, מאפשרת ליצור תמונות פנורמיות אינטראקטיביות, של נכס שעדיין לא קיים או נכס שנמצא בשלבי התכנון. קבלנים ויזמים יכולים להציג לקונים פוטנציאליים את מראה הדירה, כולל תאורה טבעית בזמנים שונים של היום, נוף מהחלונות, ואפילו אפשרויות שונות של עיצוב פנים. הכל באופן ריאליסטי ומרשים.

 

 

סיור וירטואלי

בעוד שהדמיות אדריכליות בטכנולוגיית 360 מתמקדות בנכסים עתידיים, צילום סיור וירטואלי מתמקד בנכסים קיימים. זהו בעצם שילוב של תמונות פנורמיות מרובות שמחוברות זו לזו ומאפשרות ניווט חופשי בין חדרים וחללים. בסיור וירטואלי בדירה המשתמש יכול להתחיל בכניסה, "ללכת" לסלון, לעבור למטבח, להציץ בחדרי השינה, ולבדוק את המרפסת - הכל בקליק של עכבר או בהחלקת אצבע על המסך. הטכנולוגיה המתקדמת ביותר היום כוללת גם תכונות כמו:

 

• נקודות עניין אינטראקטיביות (Hotspots) - סימונים שאפשר ללחוץ עליהם כדי לקבל מידע נוסף על מוצר, חומר גמר או תכונה מיוחדת.

• מפת קומות אינטראקטיבית - תצוגה ממעוף הציפור שמאפשרת להבין את פריסת הנכס ולקפוץ ישירות לחדר הרצוי.

• מדידות וממדים - יכולת למדוד מרחקים ולראות ממדים מדויקים של חדרים.

• תצוגת בית בובות (Dollhouse View) - תצוגה תלת-ממדית של כל הנכס שניתן לסובב ולבחון.

​

מבחר שירותי ההדמיה שלנו עומד לרשותכם, כולל הדמיות 360 וסיור וירטואלי. מוזמנים ליצור קשר.

 

מהפכה בשיווק הנדל"ן

הדמיות נדל"ן הן כלי וותיק ומוכר להגדלת מכירות. נכסים עם סיור וירטואלי בדירות מקבלים יותר צפיות, מאשר נכסים עם תמונות רגילות בלבד. סיור וירטואלי לדירה שעדיין בבניה הוא כלי שיווקי חזק במיוחד. במקום לבנות דירת דוגמה יקרה, יזמים יכולים להציג את הדירה המוגמרת באמצעות הדמיות אדריכליות בטכנולוגיית 360. כך הקונה רואה בדיוק את מה שהוא יקבל, כולל אופציות שונות לגימור ועיצוב פנים. הדבר מפחית אי-וודאות, מגדיל אמון, ומאפשר מכירות מוקדמות שממנות את הפרויקט.

 

סיור וירטואלי בנכס למעשה מסנן את הלקוחות שלא מעוניינים בנכס זה, עוד לפני תיאום ביקור פיזי בנכס. מי שמגיע לצפייה אחרי שכבר "טייל" בדירה וירטואלית, מגיע עם כוונה רצינית יותר. הוא כבר יודע שהפריסה מתאימה לו, שהגודל נכון, ושהסגנון עונה על טעמו.

 

יתרון נוסף של גישה זו הוא בזמינות. נכס עם סיור וירטואלי פתוח לצפייה 24/7, 365 ימים בשנה. קונה פוטנציאלי מחו"ל יכול לגשת אליו באותה הקלות כמו קונה מקומי.

 

בנוסף, הדמיות 360 מאפשרות לקבלן להציג מספר אופציות לאותו פרויקט. רוצים לראות איך הדירה תיראה עם פרקט לעומת אריחים? עם מטבח פתוח או סגור? הכל אפשרי ובקלות.

 

 

איך בוחרים את הפתרון הנכון?

כשבוחרים בין אפשרויות שונות ליצירת סיור וירטואלי, חשוב לקחת בחשבון מספר גורמים:

 

• איכות ההמחשה - התמונות צריכות להיות בחדות גבוהה, עם תאורה נכונה ומעבר חלק בין נקודות הצפייה.

• קלות השימוש - סיור וירטואלי בבתים צריך להיות אינטואיטיבי. אם המשתמש לא מבין איך לנווט תוך 5 שניות, משהו לא בסדר.

• אפשרויות התאמה אישית - האם אפשר להוסיף לוגו, צבעים ממותגים, מוזיקת רקע?

• אינטגרציה - הסיור צריך להשתלב בקלות באתר, בדפי פייסבוק, ובפלטפורמות שיווקיות אחרות.

 

סיכום - העתיד כבר כאן

הדמיות 360 וסיור וירטואלי הם לא טרנד חולף - זו הדרך החדשה שבה אנשים חווים נכסים ומקומות לפני שהם מתחייבים לרכישתם. הטכנולוגיה שדרושה לכך היא כיום נגישה וזמינה יותר מאי פעם.

 

אז בין אם אתם מתווכים שרוצים למכור נכסים מהר יותר, קבלנים שמחפשים למשוך קונים לפרויקט חדש, או בעלי עסק שרוצים להציג את המקום שלכם באור הטוב ביותר - סיור וירטואלי הוא הכלי שייתן לכם את היתרון התחרותי שחיפשתם.

 

שאלות נפוצות

1 - האם יש לכך יישומים מעבר לתחום הנדל"ן?

בהחלט. דמיינו למשל מסעדה חדשה שרוצה למשוך קהל. במקום לתאר במילים את האווירה הייחודית, הם יכולים להציע סיור וירטואלי שמראה את העיצוב המרהיב, את פינות הישיבה השונות, את הבר המרשים ואת הנוף מהמרפסת. אורח פוטנציאלי שמתכנן אירוע יכול "לטייל" במקום ולהחליט אם זה מתאים לאירוע שלו או לא. דוגמה אחרת: בתי מלון שמשלבים צילום 360 כסיור וירטואלי עשויים לקבל יותר הזמנות. סיור וירטואלי לעסק יכול להיות מיושם גם בחדרי כושר שמציגים את המתקנים המתקדמים שלהם, קליניקות רפואיות שממחישות את הסביבה המקצועית והמרגיעה ועוד.

​

2 - האם אפשר להשתמש בסיור וירטואלי והדמיות 360 מעלות גם לצורכי הדרכה?

כן. עסקים וארגונים יכולים להשתמש בסיורים וירטואליים להכשרת עובדים, הדרכת מבקרים, היכרות עם סביבת עבודה או הצגת נהלים בתוך חללים פיזיים.

​

3 - האם סיור וירטואלי מחייב שימוש במשקפיים מיוחדים?

לא. משקפי VR יכולות לספק חוויה סוחפת במיוחד. אך הפלטפורמות המובילות לסיור וירטואלי 360 עובדות בצורה טובה על כל התקן מחשוב, אם זה  מחשב, טאבלט או סמארטפון.

​

מעוניינים להזמין? רוצים לראות הדגמה? לשאול משהו? אז פנו אלינו ונשמח לעמוד לרשותכם.

להזמנות וייעוץ מקצועי 072-3981751 | זמינים גם בוואטסאפ

​

​